Anggaran Dasar / Articles of Association — PT. CYBER VALLEY ESTATE

Akta Pendirian No. 01, 04-01-2022 · PKR No. 13, 14-04-2025 · PKR No. 02, 01-07-2025

The Bahasa Indonesia column for Articles 1–4, 6–11, 13–20 is the language of the notarial deeds — Akta Pendirian No. 01 (04 January 2022) for the unamended Articles, Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 02 (01 July 2025) for Article 3. Articles 5 and 12 carry amended or new text, marked ⚠, pending review by Indonesian-licensed counsel and the notary. The notarial deed is the executable instrument.

Pasal 1 — Nama dan Tempat Kedudukan

| 1. Perseroan Terbatas ini bernama PT. CYBER VALLEY ESTATE (selanjutnya dalam Anggaran Dasar ini cukup disingkat dengan "Perseroan"), berkedudukan di Desa Gesing, Kecamatan Banjar, Kabupaten Buleleng, Provinsi Bali. | 1. This limited liability company is named PT. CYBER VALLEY ESTATE (hereinafter referred to as the "Company"), domiciled in Gesing Village, Banjar District, Buleleng Regency, Bali Province. | | 2. Perseroan dapat membuka kantor cabang atau kantor perwakilan, baik di dalam maupun di luar wilayah Republik Indonesia, sebagaimana ditetapkan oleh Direksi. | 2. The Company may open branch or representative offices, both within and outside the territory of the Republic of Indonesia, as determined by the Board of Directors. |

Pasal 2 — Jangka Waktu Berdirinya Perseroan

| Perseroan didirikan untuk jangka waktu yang tidak terbatas. | The Company is established for an unlimited period of time. |

Pasal 3 — Maksud dan Tujuan Serta Kegiatan Usaha

| 1. Maksud dan tujuan Perseroan ialah: a. Real Estat Yang Dimiliki Sendiri Atau Disewa (KBLI 68111); b. Real Estat Atas Dasar Balas Jasa (Fee) Atau Kontrak (KBLI 68200); c. Penyediaan Akomodasi Jangka Pendek Lainnya (KBLI 55199); d. Restoran (KBLI 56101); e. Aktivitas SPA (Sante Par Aqua) (KBLI 96122); f. Jasa Penyelenggara Event Khusus (Special Event) (KBLI 82302); g. Bumi Perkemahan, Persinggahan Karavan dan Taman Karavan (KBLI 55192); h. Aktivitas Hiburan dan Rekreasi Lainnya Ytdl (KBLI 93299). | 1. The purpose and objectives of the Company are: a. Real estate owned or leased (KBLI 68111); b. Real estate on a fee or contract basis (KBLI 68200); c. Other short-term accommodation (KBLI 55199); d. Restaurant (KBLI 56101); e. SPA activities (Sante Par Aqua) (KBLI 96122); f. Special event organiser services (KBLI 82302); g. Campgrounds, caravan stops and caravan parks (KBLI 55192); h. Other amusement and recreation activities n.e.c. (KBLI 93299). | | 2. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, Perseroan melaksanakan kegiatan usaha sesuai uraian masing-masing KBLI sebagaimana dimuat dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 02 tanggal 01-07-2025. | 2. To achieve the above purpose and objectives, the Company carries out business activities in accordance with the description of each KBLI as set out in Deed of Meeting Resolutions No. 02 dated 1 July 2025. |

Pasal 4 — Modal

| 1. Modal dasar Perseroan berjumlah Rp 20.100.000.000,00 (dua puluh miliar seratus juta rupiah), terbagi atas 8.040 (delapan ribu empat puluh) lembar saham, masing-masing saham bernilai nominal Rp 2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah). | 1. The authorised capital of the Company is Rp 20,100,000,000.00 (twenty billion one hundred million Rupiah), divided into 8,040 (eight thousand and forty) shares, each with a nominal value of Rp 2,500,000.00 (two million five hundred thousand Rupiah). | | 2. Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor penuh sebesar 100% (seratus persen) atau sejumlah 8.040 (delapan ribu empat puluh) lembar saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp 20.100.000.000,00 oleh para pemegang saham. | 2. Of the authorised capital, 100% (one hundred percent), being 8,040 shares with an aggregate nominal value of Rp 20,100,000,000.00, has been issued and fully paid by the shareholders. | | 3. Saham-saham yang masih dalam simpanan akan dikeluarkan oleh Perseroan menurut keperluan modal Perseroan, dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham. Para pemegang saham yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham mempunyai hak terlebih dahulu untuk mengambil bagian atas saham yang hendak dikeluarkan itu dalam jangka waktu 14 (empatbelas) hari sejak tanggal penawaran dilakukan, seimbang (proporsional) baik terhadap saham yang menjadi bagiannya maupun terhadap sisa saham yang tidak diambil oleh pemegang saham lainnya. Jika setelah lewat jangka waktu penawaran 14 (empatbelas) hari tersebut, ternyata masih ada sisa saham yang belum diambil bagian maka Direksi berhak menawarkan sisa saham tersebut kepada pihak ketiga. | 3. Shares held in reserve shall be issued according to the Company's capital needs with the approval of the General Meeting of Shareholders (GMS). Shareholders recorded in the Register of Shareholders have a pre-emptive right to subscribe for shares to be issued within 14 (fourteen) days from the offer date, in proportion both to their own entitlement and to any remainder not taken up by the other shareholders. If after that 14 (fourteen) day offer period shares still remain unsubscribed, the Board of Directors may offer the remainder to third parties. |

Pasal 5 — Saham

| 1. Semua saham yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah saham atas nama. | 1. All shares issued by the Company are registered shares. | | 2. Yang boleh memiliki dan mempergunakan hak atas saham adalah orang perorangan dan/atau Badan Hukum yang memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk ketentuan penanaman modal (Daftar Prioritas Investasi) yang berlaku bagi kegiatan usaha Perseroan. ⚠ Pernyataan tertulis mengenai keterikatan pemegang saham diatur dalam Perjanjian Pemegang Saham Pasal 5. | 2. Shares may be owned and their rights exercised only by individuals and/or legal entities that satisfy the applicable laws and regulations, including the foreign investment provisions (Investment Priority List) applicable to the Company's business activities. Written accession by a shareholder is governed by shareholders agreement Article 5. | | 3. Bukti pemilikan saham dapat berupa surat saham. Dalam hal Perseroan tidak menerbitkan surat saham, pemilikan saham dapat dibuktikan dengan surat keterangan atau catatan yang dikeluarkan oleh Perseroan. | 3. Evidence of share ownership may take the form of a share certificate. Where the Company does not issue share certificates, ownership may be evidenced by a statement or record issued by the Company. | | 4. Jika dikeluarkan surat saham, maka untuk setiap saham diberikan sehelai surat saham. Surat kolektif saham dapat dikeluarkan sebagai bukti pemilikan 2 (dua) atau lebih saham yang dimiliki oleh seorang pemegang saham. | 4. If share certificates are issued, one certificate is issued for each share. A collective share certificate may be issued as evidence of ownership of 2 (two) or more shares held by one shareholder. | | 5. Pada surat saham harus dicantumkan sekurangnya: a. nama dan alamat pemegang saham; b. nomor surat saham; c. nilai nominal saham; d. tanggal pengeluaran surat saham. Pada surat kolektif saham sekurangnya harus dicantumkan hal yang sama, ditambah nomor surat kolektif saham dan jumlah saham. | 5. A share certificate shall state at least: a. the name and address of the shareholder; b. the certificate number; c. the nominal value of the share; d. the date of issue. A collective certificate shall in addition state the share numbers and the number of shares. | | 6. Surat saham dan surat kolektif saham harus ditandatangani oleh Direksi dengan persetujuan Komisaris. | 6. Share certificates and collective share certificates must be signed by the Board of Directors with the approval of the Board of Commissioners. |

Pasal 6 — Pengganti Surat Saham

| 1. Jika surat saham rusak atau tidak dapat dipakai, atas permintaan mereka yang berkepentingan Direksi mengeluarkan surat saham pengganti, setelah surat saham yang rusak atau tidak dapat dipakai tersebut diserahkan kembali kepada Direksi. | 1. If a share certificate is damaged or unusable, at the request of the interested party the Board of Directors shall issue a replacement certificate, after the damaged certificate has been returned to the Board of Directors. | | 2. Surat saham sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus dimusnahkan dan dibuat berita acara oleh Direksi untuk dilaporkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham berikutnya. | 2. The certificate referred to in paragraph (1) shall be destroyed and minutes thereof drawn up by the Board of Directors, to be reported to the next GMS. | | 3. Jika surat saham hilang, atas permintaan mereka yang berkepentingan, Direksi mengeluarkan surat saham pengganti setelah menurut pendapat Direksi kehilangan tersebut cukup dibuktikan dan dengan jaminan yang dipandang perlu oleh Direksi untuk tiap peristiwa yang khusus. | 3. If a share certificate is lost, at the request of the interested party the Board of Directors shall issue a replacement after, in the opinion of the Board, the loss has been sufficiently proven, and subject to such security as the Board deems necessary for each particular case. | | 4. Setelah surat saham pengganti dikeluarkan, surat saham yang dinyatakan hilang tersebut tidak berlaku lagi terhadap Perseroan. | 4. Upon issue of the replacement certificate, the certificate declared lost is no longer valid vis-à-vis the Company. | | 5. Semua biaya yang berhubungan dengan pengeluaran surat saham pengganti ditanggung oleh pemegang saham yang berkepentingan. | 5. All costs connected with the issue of a replacement certificate are borne by the shareholder concerned. | | 6. Ketentuan ayat (1) sampai dengan ayat (5) berlaku mutatis mutandis bagi pengeluaran surat kolektif saham pengganti. | 6. Paragraphs (1) through (5) apply mutatis mutandis to the issue of replacement collective share certificates. |

Pasal 7 — Pemindahan Hak Atas Saham

| 1. Pemindahan hak atas saham harus berdasarkan akta pemindahan hak yang ditandatangani oleh yang memindahkan dan yang menerima pemindahan atau kuasanya yang sah. | 1. A transfer of shares must be based on a deed of transfer signed by the transferor and the transferee or their lawful attorneys. | | 2. Akta pemindahan hak sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) atau salinannya disampaikan kepada Perseroan. | 2. The deed of transfer referred to in paragraph (1), or a copy thereof, shall be delivered to the Company. | | 3. Pemegang saham yang hendak memindahkan hak atas saham harus menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lain dengan menyebutkan harga serta persyaratan penjualan dan memberitahukan kepada Direksi secara tertulis tentang penawaran tersebut. | 3. A shareholder intending to transfer shares must first offer them to the other shareholders, stating the price and terms of sale, and notify the Board of Directors in writing of the offer. | | 4. Para pemegang saham lainnya berhak membeli saham yang ditawarkan dalam jangka waktu 3 (tiga) hari sejak tanggal penawaran, seimbang dengan jumlah saham yang dimiliki masing-masing. | 4. The other shareholders may purchase the offered shares within 3 (three) days from the offer date, in proportion to their respective shareholdings. | | 5. Pemegang saham yang menawarkan sahamnya berhak menarik kembali penawaran setelah lewatnya jangka waktu yang dimaksud dalam ayat (4). | 5. The offering shareholder may withdraw the offer after expiry of the period referred to in paragraph (4). | | 6. Pemindahan hak atas saham harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang, jika peraturan perundang-undangan mensyaratkan hal tersebut. | 6. A transfer of shares requires the approval of the competent authority where required by laws and regulations. | | 7. Mulai hari pemanggilan Rapat Umum Pemegang Saham sampai dengan hari dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham, pemindahan hak atas saham tidak diperkenankan. | 7. From the day of the notice of a GMS until the day the GMS is held, transfers of shares are not permitted. | | 8. Pemindahan hak atas saham kepada pihak yang bukan pemegang saham Perseroan hanya dapat dilakukan dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham, dan pihak yang menerima pemindahan harus memenuhi persyaratan Pasal 5 ayat (2). | 8. A transfer of shares to a party that is not a shareholder of the Company may only be made with the approval of the GMS, and the transferee must satisfy the requirements of Article 5 paragraph (2). |

Pasal 8 — Rapat Umum Pemegang Saham

| 1. Rapat Umum Pemegang Saham, selanjutnya disebut RUPS, terdiri dari: a. RUPS tahunan; b. RUPS lainnya, yang dalam Anggaran Dasar ini disebut juga RUPS luar biasa. | 1. The General Meeting of Shareholders (GMS) comprises: a. the annual GMS; b. other GMS, referred to in these Articles as extraordinary GMS. | | 2. Istilah RUPS dalam Anggaran Dasar ini berarti keduanya, yaitu RUPS tahunan dan RUPS luar biasa, kecuali dengan tegas ditentukan lain. | 2. The term GMS in these Articles means both the annual GMS and the extraordinary GMS, unless expressly provided otherwise. | | 3. Dalam RUPS tahunan: a. Direksi menyampaikan laporan tahunan yang telah ditelaah oleh Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan RUPS, dan laporan keuangan untuk mendapat pengesahan; b. ditetapkan penggunaan laba, jika Perseroan mempunyai saldo laba yang positif; c. diputuskan mata acara RUPS lainnya yang telah diajukan sebagaimana mestinya dengan memperhatikan Anggaran Dasar. | 3. At the annual GMS: a. the Board of Directors submits the annual report, as reviewed by the Board of Commissioners, for approval of the GMS, and the financial statements for ratification; b. the application of profit is determined, if the Company has a positive profit balance; c. other agenda items duly submitted are resolved with due observance of these Articles. | | 4. Persetujuan laporan tahunan dan pengesahan laporan keuangan oleh RUPS tahunan berarti memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada anggota Direksi dan Dewan Komisaris atas pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku yang lalu, sejauh tindakan tersebut tercermin dalam Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan. | 4. Approval of the annual report and ratification of the financial statements by the annual GMS constitutes full release and discharge (acquit et de charge) of the members of the Board of Directors and the Board of Commissioners for the management and supervision performed during the past financial year, to the extent such actions are reflected in the Annual Report and Financial Statements. | | 5. RUPS luar biasa dapat diselenggarakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan untuk membicarakan dan memutuskan mata acara rapat, kecuali mata acara sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf a dan huruf b, dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan serta Anggaran Dasar. | 5. An extraordinary GMS may be held at any time as needed to discuss and resolve agenda items, other than those referred to in paragraph (3) letters a and b, with due observance of the laws and these Articles. |

Pasal 9 — Tempat, Pemanggilan dan Pimpinan RUPS

| 1. RUPS diadakan di tempat kedudukan Perseroan atau di tempat lain sebagaimana dipersyaratkan di dalam undang-undang perseroan terbatas. | 1. The GMS is held at the Company's domicile or at another venue as required by the company law. | | 2. RUPS diselenggarakan dengan melakukan pemanggilan terlebih dahulu kepada para pemegang saham dengan surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. | 2. The GMS is convened by prior notice to the shareholders by registered letter and/or by advertisement in a newspaper. | | 3. Pemanggilan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum tanggal RUPS diadakan, dengan tidak memperhitungkan tanggal pemanggilan dan tanggal RUPS. | 3. Notice is given no later than 14 (fourteen) days before the date of the GMS, excluding the date of the notice and the date of the meeting. | | 4. Dalam pemanggilan harus dicantumkan acara, tanggal, waktu, dan tempat penyelenggaraan RUPS. | 4. The notice must state the agenda, date, time and venue of the GMS. | | 5. RUPS dipimpin oleh Direktur Utama; sebagai alternatif lain RUPS dapat dipimpin oleh Komisaris Utama. | 5. The GMS is chaired by the President Director; alternatively, the GMS may be chaired by the President Commissioner. | | 6. Jika Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, RUPS dipimpin oleh Wakil Direktur Utama. | 6. If the President Director is absent or unavailable for any reason, which need not be proven to third parties, the GMS is chaired by the Deputy President Director. | | 7. Jika Wakil Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, RUPS dipimpin oleh salah seorang Direktur yang ditunjuk oleh Direktur Utama atau Wakil Direktur Utama. | 7. If the Deputy President Director is absent or unavailable, the GMS is chaired by a Director appointed by the President Director or the Deputy President Director. | | 8. Jika semua Direktur tidak hadir atau berhalangan, RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan Komisaris. | 8. If all Directors are absent or unavailable, the GMS is chaired by a member of the Board of Commissioners. |

Pasal 10 — Kuorum, Hak Suara dan Keputusan RUPS

| 1.a. RUPS dapat dilangsungkan apabila dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah yang telah dikeluarkan Perseroan, kecuali sebagaimana ditentukan dalam ayat (9). | 1.a. The GMS may proceed if attended by shareholders representing more than one-half of all validly issued voting shares of the Company, except as provided in paragraph (9). | | b. Dalam hal kuorum sebagaimana dimaksud dalam ayat (1a) tidak tercapai, maka diadakan pemanggilan rapat kedua. | b. If the quorum referred to in letter a is not reached, a second meeting shall be convened. | | c. Pemanggilan rapat kedua harus dilakukan paling lambat 7 (tujuh) hari sebelum rapat diselenggarakan, tidak termasuk tanggal panggilan dan tanggal rapat. | c. Notice of the second meeting is given no later than 7 (seven) days before the meeting, excluding the notice date and the meeting date. | | d. Rapat kedua diselenggarakan secepatnya 10 (sepuluh) hari dan selambatnya 21 (dua puluh satu) hari kalender terhitung sejak rapat pertama dilangsungkan. | d. The second meeting is held no earlier than 10 (ten) and no later than 21 (twenty-one) calendar days after the first meeting. | | e. Rapat kedua adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat, jika dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili lebih dari 1/3 (satu per tiga) bagian dari jumlah seluruh saham dengan hak suara yang sah, kecuali sebagaimana ditentukan dalam ayat (9). | e. The second meeting is valid and may adopt binding resolutions if attended by shareholders representing more than one-third of all validly issued voting shares. | | f. Dalam hal kuorum rapat kedua tidak tercapai, maka atas permohonan Perseroan, kuorum ditetapkan oleh Ketua Pengadilan Negeri yang wilayahnya meliputi tempat kedudukan Perseroan. | f. If the quorum for the second meeting is not reached, upon the Company's petition the quorum is determined by the Chair of the District Court whose jurisdiction covers the Company's domicile. | | 2. Pemegang saham dapat diwakili oleh pemegang saham lain atau orang lain dengan surat kuasa. | 2. A shareholder may be represented by another shareholder or another person by power of attorney. | | 3. Ketua rapat berhak meminta agar surat kuasa untuk mewakili pemegang saham diperlihatkan kepadanya pada saat rapat diadakan. | 3. The chair of the meeting may require that powers of attorney be shown to him at the time of the meeting. | | 4. Dalam rapat, tiap saham memberikan hak kepada pemiliknya untuk mengeluarkan 1 (satu) suara. | 4. At the meeting, each share entitles its holder to cast 1 (one) vote. | | 5. Anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris dan karyawan Perseroan boleh bertindak selaku kuasa dalam rapat, namun suara yang mereka keluarkan selaku kuasa tidak dihitung dalam pemungutan suara. | 5. Members of the Board of Directors, members of the Board of Commissioners and employees of the Company may act as proxies at the meeting, but votes they cast as proxies are not counted. | | 6. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan suara tertutup yang tidak ditandatangani, dan mengenai hal lain secara lisan, kecuali jika ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberatan dari pemegang saham yang hadir. | 6. Voting concerning persons is by unsigned closed ballot, and on other matters orally, unless the chair determines otherwise without objection from the shareholders present. | | 7. Suara blanko atau suara tidak sah dianggap tidak ada dan tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. | 7. Blank or invalid votes are deemed non-existent and are not counted in determining the number of votes cast. | | 8. Semua keputusan diambil berdasarkan musyawarah untuk mufakat. Dalam hal keputusan berdasarkan musyawarah tidak tercapai, maka keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju lebih dari 1/2 (satu per dua) bagian dari jumlah suara yang dikeluarkan dengan sah dalam rapat, kecuali sebagaimana ditentukan dalam ayat (9). Apabila jumlah suara yang setuju dan tidak setuju sama banyaknya, maka usul ditolak. | 8. All resolutions are adopted by deliberation to reach consensus. Where consensus is not reached, resolutions are adopted by affirmative vote of more than one-half of the votes validly cast at the meeting, except as provided in paragraph (9). If the votes for and against are equal, the proposal is rejected. | | 9. Pemegang saham dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan RUPS, dengan ketentuan semua pemegang saham telah diberitahu secara tertulis dan semua pemegang saham memberikan persetujuan mengenai usul yang diajukan secara tertulis serta menandatangani persetujuan tersebut. Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam RUPS. | 9. Shareholders may also adopt valid resolutions without holding a GMS (circular resolution), provided that all shareholders have been notified in writing and all shareholders approve the proposal in writing and sign such approval. A resolution so adopted has the same force as a resolution validly adopted at a GMS. |

Pasal 11 — Direksi

| 1. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi yang terdiri dari anggota Direksi. | 1. The Company is managed and led by the Board of Directors, consisting of its members. | | 2. Jika diangkat lebih dari seorang Direktur, maka seorang di antaranya dapat diangkat sebagai Direktur Utama. | 2. If more than one Director is appointed, one of them may be appointed President Director. | | 3. Yang boleh diangkat sebagai anggota Direksi hanya orang perorangan yang memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan yang berlaku. | 3. Only individuals who satisfy the requirements of applicable laws and regulations may be appointed members of the Board of Directors. | | 4. Anggota Direksi diangkat oleh Rapat Umum Pemegang Saham untuk jangka waktu 5 (lima) tahun, dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikannya sewaktu-waktu. | 4. Members of the Board of Directors are appointed by the GMS for a term of 5 (five) years, without prejudice to the right of the GMS to dismiss them at any time. | | 5. Jika oleh suatu sebab apapun jabatan seorang atau lebih atau semua anggota Direksi lowong, maka dalam jangka waktu paling lama 30 (tiga puluh) hari sejak terjadi lowongan, harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan perundang-undangan dan Anggaran Dasar. | 5. If for any reason one or more or all offices of members of the Board of Directors become vacant, a GMS must be held within no more than 30 (thirty) days from the vacancy to fill it, with due observance of the laws and these Articles. | | 6. Jika oleh sebab apapun semua jabatan anggota Direksi lowong, untuk sementara Perseroan diurus oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh rapat Dewan Komisaris. | 6. If for any reason all offices of the Board of Directors are vacant, the Company shall temporarily be managed by the President Commissioner, unless the Board of Commissioners designates another of its members. | | 7. Anggota Direksi berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis kepada Perseroan paling kurang 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. | 7. A member of the Board of Directors may resign by written notice to the Company at least 30 (thirty) days before the effective date of resignation. | | 8. Jabatan anggota Direksi berakhir jika: a. mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (7); b. tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan; c. meninggal dunia; d. diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. | 8. The office of a member of the Board of Directors ends upon: a. resignation pursuant to paragraph (7); b. no longer satisfying statutory requirements; c. death; d. dismissal by resolution of the GMS. |

Pasal 12 — Tugas dan Wewenang Direksi

| 1. Direksi berhak mewakili Perseroan di dalam dan di luar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian, mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan, serta menjalankan segala tindakan baik yang mengenai kepengurusan maupun kepemilikan, dengan pembatasan sebagaimana diatur dalam ayat (3) Pasal ini. | 1. The Board of Directors is entitled to represent the Company in and out of court in all matters and events, to bind the Company to other parties and other parties to the Company, and to perform all acts of both management and ownership, subject to the limitations set out in paragraph (3) of this Article. | | ⚠ ☐ Ditinjau ulang sebelum penandatanganan — belum final. 2. Direksi berwenang, tanpa persetujuan terlebih dahulu, untuk: a. mengangkat dan memberhentikan karyawan Perseroan serta menetapkan struktur organisasi dan remunerasi; b. membuka, mengoperasikan, dan menutup rekening bank atas nama Perseroan; c. menandatangani perjanjian sewa dan perjanjian pengalihan hak atas tanah dalam lingkup kegiatan usaha KBLI 68111 dan 68200, dengan tunduk pada ayat (3); d. menjalankan kegiatan operasional sehari-hari Perseroan. | 2. ☐ For review before signing — not yet a settled clause. The Board of Directors is authorised, without prior approval, to: a. hire and dismiss employees of the Company and determine the organisational structure and remuneration; b. open, operate and close bank accounts in the name of the Company; c. sign lease agreements and agreements transferring land rights within the scope of business activities KBLI 68111 and 68200, subject to paragraph (3); d. conduct the day-to-day operations of the Company. | | ⚠ 3. Perseroan tidak meminjam uang atau memperoleh fasilitas kredit dalam bentuk apapun, dan tidak menggadaikan, membebani dengan hak tanggungan, atau memberikan jaminan atas hartanya — termasuk tanah dan hak atas tanah apapun (antara lain Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai) — dalam bentuk apapun. Hal-hal tersebut dilarang menurut sifat Perseroan, bukan sekadar tunduk pada persetujuan. Pendirian usaha baru atau penyertaan pada perusahaan lain, baik di dalam maupun di luar negeri, hanya dapat dilakukan oleh Direksi dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Dewan Komisaris. | 3. The Company does not borrow money or obtain credit facilities in any form, and does not pledge, collateralise, encumber with security title (hak tanggungan) or otherwise give as security its assets — including land and any land rights (inter alia Right to Build (HGB) and Right to Use (Hak Pakai)) — in any form. These are prohibited by the nature of the Company, not merely subject to approval. Establishing a new business or participating in another company, whether domestic or foreign, may be performed by the Board of Directors only with the prior written approval of the Board of Commissioners. | | 4. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun juga, yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga, maka salah seorang anggota Direksi lainnya berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. | 4. The President Director is entitled and authorised to act for and on behalf of the Board of Directors and to represent the Company. If the President Director is absent or unavailable for any reason whatsoever, which need not be proven to third parties, another member of the Board of Directors is entitled and authorised to act for and on behalf of the Board of Directors and to represent the Company. |

Pasal 13 — Rapat Direksi

| 1. Penyelenggaraan Rapat Direksi dapat dilakukan setiap waktu apabila dipandang perlu: a. oleh seorang atau lebih anggota Direksi; b. atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris; atau c. atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. | 1. A Meeting of the Board of Directors may be held at any time when deemed necessary: a. by one or more members of the Board of Directors; b. at the written request of one or more members of the Board of Commissioners; or c. at the written request of one or more shareholders jointly representing one-tenth or more of all voting shares. | | 2. Panggilan Rapat Direksi dilakukan oleh anggota Direksi yang berhak bertindak untuk dan atas nama Direksi. | 2. Notice of the meeting is given by a member of the Board of Directors entitled to act for and on behalf of the Board. | | 3. Panggilan Rapat Direksi disampaikan dengan surat tercatat atau surat yang disampaikan langsung dengan tanda terima, paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan, tidak termasuk tanggal panggilan dan tanggal rapat. | 3. Notice is delivered by registered letter or by letter delivered directly against receipt, no later than 3 (three) days before the meeting, excluding the notice date and the meeting date. | | 4. Panggilan rapat harus mencantumkan acara, tanggal, waktu, dan tempat rapat. | 4. The notice must state the agenda, date, time and venue of the meeting. | | 5. Rapat Direksi diadakan di tempat kedudukan Perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan. Apabila semua anggota Direksi hadir atau diwakili, panggilan tidak disyaratkan dan Rapat Direksi dapat diadakan di manapun serta berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat. | 5. Meetings are held at the Company's domicile or place of business. If all members are present or represented, prior notice is not required and the meeting may be held anywhere and may adopt valid and binding resolutions. | | 6. Rapat Direksi dipimpin oleh Direktur Utama; dalam hal Direktur Utama tidak dapat hadir atau berhalangan, Rapat Direksi dipimpin oleh seorang anggota Direksi yang dipilih oleh dan dari antara anggota Direksi yang hadir. | 6. The meeting is chaired by the President Director; if the President Director cannot attend or is unavailable, the meeting is chaired by a member elected by and from among the members present. | | 7. Seorang anggota Direksi dapat diwakili dalam Rapat Direksi hanya oleh anggota Direksi lainnya dengan surat kuasa. | 7. A member may be represented at the meeting only by another member of the Board of Directors under a power of attorney. | | 8. Rapat Direksi adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari 1/2 (satu per dua) dari jumlah anggota Direksi hadir atau diwakili dalam rapat. | 8. The meeting is valid and may adopt binding resolutions if more than one-half of the members are present or represented. | | 9. Keputusan Rapat Direksi diambil berdasarkan musyawarah untuk mufakat; apabila tidak tercapai, keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju lebih dari 1/2 (satu per dua) dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. | 9. Resolutions are adopted by consensus; failing which, by affirmative vote of more than one-half of the votes cast. | | 10. Apabila suara setuju dan tidak setuju berimbang, ketua Rapat Direksi yang menentukan. | 10. In the event of a tie, the chair of the meeting decides. | | 11. Setiap anggota Direksi yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota Direksi lain yang diwakilinya. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat suara tertutup tanpa tanda tangan; mengenai hal lain secara lisan, kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberatan. Suara blanko dan suara tidak sah dianggap tidak dikeluarkan. | 11. Each member present casts 1 (one) vote plus 1 (one) additional vote for each member represented. Voting on persons is by unsigned closed ballot; on other matters orally, unless the chair determines otherwise without objection. Blank and invalid votes are deemed not cast. | | 12. Direksi dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan Rapat Direksi, dengan ketentuan semua anggota Direksi telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota Direksi memberikan persetujuan mengenai usulan yang diajukan secara tertulis serta menandatangani persetujuan tersebut. Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam Rapat Direksi. | 12. The Board of Directors may also adopt valid resolutions without holding a meeting, provided all members have been notified in writing and all members approve in writing and sign such approval. Such resolutions have the same force as resolutions validly adopted at a meeting. |

Pasal 14 — Dewan Komisaris

| 1. Dewan Komisaris terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih anggota Dewan Komisaris; apabila diangkat lebih dari seorang anggota, maka seorang di antaranya dapat diangkat sebagai Komisaris Utama. | 1. The Board of Commissioners consists of one or more members. If more than one member is appointed, one of them may be appointed President Commissioner. | | 2. Yang boleh diangkat sebagai anggota Dewan Komisaris hanya orang perorangan yang memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan yang berlaku. | 2. Only individuals who satisfy the requirements of applicable laws and regulations may be appointed members of the Board of Commissioners. | | 3. Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh Rapat Umum Pemegang Saham untuk jangka waktu 5 (lima) tahun, dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikannya sewaktu-waktu. | 3. Members of the Board of Commissioners are appointed by the GMS for a term of 5 (five) years, without prejudice to the right of the GMS to dismiss them at any time. | | 4. Jika oleh suatu sebab jabatan anggota Dewan Komisaris lowong, maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari setelah terjadinya lowongan, harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ayat (2) Pasal ini. | 4. If the office of a member of the Board of Commissioners becomes vacant for any reason, a GMS must be held within 30 (thirty) days after the vacancy to fill it, with due observance of paragraph (2) of this Article. | | 5. Seorang anggota Dewan Komisaris berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis mengenai maksud tersebut kepada Perseroan sekurangnya 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. | 5. A member of the Board of Commissioners may resign by written notice of such intention to the Company at least 30 (thirty) days before the effective date of resignation. | | 6. Jabatan anggota Dewan Komisaris berakhir apabila: a. mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (5); b. tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan; c. meninggal dunia; d. diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. | 6. The office of a member of the Board of Commissioners ends upon: a. resignation pursuant to paragraph (5); b. no longer satisfying statutory requirements; c. death; d. dismissal by resolution of the GMS. |

Pasal 15 — Tugas dan Wewenang Dewan Komisaris

| 1. Dewan Komisaris setiap waktu dalam jam kerja kantor Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai oleh Perseroan, dan berhak memeriksa semua pembukuan, surat, dan alat bukti lainnya, memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain, serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi. | 1. The Board of Commissioners may at any time during the Company's office hours enter the buildings, grounds or other places used or controlled by the Company, and may examine all books, documents and other evidence, verify and reconcile the state of cash and other assets, and is entitled to know all actions taken by the Board of Directors. | | 2. Direksi dan setiap anggota Direksi wajib memberikan penjelasan tentang segala hal yang ditanyakan oleh Dewan Komisaris. | 2. The Board of Directors and each of its members must provide explanations on all matters raised by the Board of Commissioners. | | 3. Apabila seluruh anggota Direksi diberhentikan sementara dan Perseroan tidak mempunyai seorang pun anggota Direksi, maka untuk sementara Dewan Komisaris diwajibkan untuk mengurus Perseroan. Dalam hal demikian, Dewan Komisaris berhak memberikan kekuasaan sementara kepada seorang atau lebih di antara anggota Dewan Komisaris atas tanggungan Dewan Komisaris. | 3. If all members of the Board of Directors are suspended and the Company has no Director, the Board of Commissioners — in the person of the President Commissioner, unless the Board designates another member — is obliged to temporarily manage the Company. In such case the Board of Commissioners may grant temporary authority to one or more of its members, at the responsibility of the Board. | | 4. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris, segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya. | 4. Where there is only one member of the Board of Commissioners, all duties and authority granted in these Articles to the President Commissioner or to members of the Board of Commissioners apply to that member. |

Pasal 16 — Rapat Dewan Komisaris

| 1. Penyelenggaraan Rapat Dewan Komisaris dapat dilakukan setiap waktu apabila dipandang perlu: a. oleh salah seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris; b. atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris; atau c. atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. | 1. A Meeting of the Board of Commissioners may be held at any time when deemed necessary: a. by one or more of its members; b. at the written request of one or more of its members; or c. at the written request of one or more shareholders jointly representing one-tenth or more of all voting shares. | | 2. Panggilan Rapat Dewan Komisaris dilakukan oleh Komisaris Utama; apabila Komisaris Utama berhalangan, anggota Dewan Komisaris lain berhak melakukan panggilan rapat berdasarkan kuasa dari Komisaris Utama. | 2. Notice of the meeting is given by the President Commissioner; if the President Commissioner is unavailable, another member may give notice under authority from the President Commissioner. | | 3. Panggilan Rapat Dewan Komisaris disampaikan dengan surat tercatat atau surat yang disampaikan langsung dengan tanda terima, paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan, tidak termasuk tanggal rapat. | 3. Notice is delivered by registered letter or by letter delivered directly against receipt, no later than 3 (three) days before the meeting, excluding the meeting date. | | 4. Panggilan rapat harus mencantumkan acara, tanggal, waktu, dan tempat rapat. | 4. The notice must state the agenda, date, time and venue of the meeting. | | 5. Rapat Dewan Komisaris diadakan di tempat kedudukan Perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan. Apabila semua anggota hadir atau diwakili, panggilan tidak disyaratkan dan rapat dapat diadakan di manapun serta berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat. | 5. Meetings are held at the Company's domicile or place of business. If all members are present or represented, prior notice is not required and the meeting may be held anywhere and may adopt valid and binding resolutions. | | 6. Rapat Dewan Komisaris dipimpin oleh Komisaris Utama; dalam hal Komisaris Utama tidak dapat hadir atau berhalangan, rapat dipimpin oleh seorang anggota Dewan Komisaris yang dipilih oleh dan dari antara anggota yang hadir. | 6. The meeting is chaired by the President Commissioner; if the President Commissioner cannot attend or is unavailable, the meeting is chaired by a member elected by and from among those present. | | 7. Seorang anggota Dewan Komisaris dapat diwakili dalam rapat hanya oleh anggota Dewan Komisaris lainnya berdasarkan surat kuasa. | 7. A member may be represented at the meeting only by another member of the Board of Commissioners under a power of attorney. | | 8. Rapat Dewan Komisaris adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari 1/2 (satu per dua) dari jumlah anggota Dewan Komisaris hadir atau diwakili dalam rapat. | 8. The meeting is valid and may adopt binding resolutions if more than one-half of the members are present or represented. | | 9. Keputusan diambil berdasarkan musyawarah untuk mufakat; apabila tidak tercapai, keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju paling sedikit lebih dari 1/2 (satu per dua) dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. | 9. Resolutions are adopted by consensus; failing which, by affirmative vote of more than one-half of the votes cast. | | 10. Apabila suara setuju dan tidak setuju berimbang, ketua rapat yang menentukan. | 10. In the event of a tie, the chair of the meeting decides. | | 11. Setiap anggota yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota lain yang diwakilinya. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat suara tertutup tanpa tanda tangan; mengenai hal lain secara lisan, kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberatan. Suara blanko dan tidak sah dianggap tidak dikeluarkan. | 11. Each member present casts 1 (one) vote plus 1 (one) additional vote for each member represented. Voting on persons is by unsigned closed ballot; on other matters orally, unless the chair determines otherwise without objection. Blank and invalid votes are deemed not cast. | | 12. Dewan Komisaris dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan rapat, dengan ketentuan semua anggota telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota memberikan persetujuan secara tertulis serta menandatanganinya. Keputusan demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam rapat. | 12. The Board of Commissioners may also adopt valid resolutions without holding a meeting, provided all members have been notified in writing and all members approve in writing and sign such approval. Such resolutions have the same force as resolutions validly adopted at a meeting. |

Pasal 17 — Rencana Kerja, Tahun Buku dan Laporan Tahunan

| 1. Direksi menyampaikan rencana kerja, termasuk anggaran tahunan Perseroan, kepada Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan, sebelum tahun buku dimulai. | 1. The Board of Directors submits a work plan, including the Company's annual budget, to the Board of Commissioners for approval before the financial year begins. | | 2. Rencana kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus disampaikan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum dimulainya tahun buku yang akan datang. | 2. The work plan referred to in paragraph (1) must be submitted no later than 14 (fourteen) days before the start of the coming financial year. | | 3. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 Januari sampai dengan tanggal 31 Desember. Pada akhir bulan Desember tiap tahun, buku Perseroan ditutup. | 3. The Company's financial year runs from 1 January to 31 December. At the end of December of each year the Company's books are closed. | | 4. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya di kantor Perseroan untuk dapat diperiksa oleh pemegang saham terhitung sejak tanggal pemanggilan RUPS tahunan. | 4. The Board of Directors prepares the annual report and makes it available at the Company's office for inspection by shareholders from the date of the notice of the annual GMS. |

Pasal 18 — Penggunaan Laba dan Pembagian Dividen

| 1. Laba bersih Perseroan dalam suatu tahun buku sebagaimana tercantum dalam neraca dan perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh RUPS tahunan, dan merupakan saldo laba yang positif, dibagi menurut cara penggunaannya yang ditentukan oleh RUPS tersebut, setelah penyisihan cadangan wajib menurut Pasal 19 Anggaran Dasar ini. | 1. The Company's net profit in a financial year, as shown in the balance sheet and profit and loss account ratified by the annual GMS and constituting a positive profit balance, is applied in the manner determined by that GMS, after the allocation to the statutory reserve under Article 19 of these Articles. | | 2. Jika perhitungan laba rugi pada suatu tahun buku menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup dengan dana cadangan, maka kerugian itu akan tetap dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi, dan dalam tahun buku selanjutnya Perseroan dianggap tidak mendapat laba selama kerugian yang tercatat itu belum sama sekali tertutup. | 2. If the profit and loss account for a financial year shows a loss that cannot be covered by the reserve fund, the loss shall remain recorded in the profit and loss account, and in subsequent financial years the Company shall be deemed to have made no profit until the loss is covered. | | ⚠ Dividen interim, kadensinya, dan mekanisme pembayarannya diatur dalam Perjanjian Pemegang Saham Pasal 4, dalam batas yang ditetapkan oleh Pasal 72 Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007. | Interim dividends, their cadence and the mechanics of payment are governed by shareholders agreement Article 4, within the limit UU 40/2007 Pasal 72 sets. |

Pasal 19 — Penggunaan Cadangan

| 1. Penyisihan laba bersih untuk cadangan dilakukan sampai mencapai 20% (dua puluh persen) dari jumlah modal yang ditempatkan dan disetor, dan hanya boleh dipergunakan untuk menutupi kerugian yang tidak dipenuhi oleh cadangan lain. | 1. Net profit is set aside as reserves until they reach 20% (twenty percent) of the issued and paid-up capital, and may only be used to cover losses not met by other reserves. | | 2. Jika jumlah cadangan telah melebihi jumlah 20% (dua puluh persen), RUPS dapat memutuskan agar jumlah kelebihan tersebut digunakan bagi keperluan Perseroan. | 2. If the reserves exceed 20% (twenty percent), the GMS may resolve that the excess be used for the needs of the Company. | | 3. Cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang belum dipergunakan untuk menutup kerugian, dan kelebihan cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang penggunaannya belum ditentukan oleh RUPS, harus dikelola oleh Direksi dengan cara yang tepat menurut pertimbangan Direksi, setelah memperoleh persetujuan Dewan Komisaris dan memperhatikan peraturan perundang-undangan, agar memperoleh laba. | 3. Reserves referred to in paragraph (1) not yet used to cover losses, and the excess reserves referred to in paragraph (2) whose use has not been determined by the GMS, shall be managed by the Board of Directors in an appropriate manner in its judgment, after obtaining the approval of the Board of Commissioners and with due observance of laws and regulations, so as to generate profit. |

Pasal 20 — Ketentuan Penutup

| Segala sesuatu yang tidak atau belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini akan diputus dalam RUPS. | Anything not or insufficiently regulated in these Articles of Association shall be resolved by the GMS. |